|
ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА, СЛАВЯЩЕГОСЯ ОБИЛИЕМ СТАРЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ЗДАНИЙ, ТЕПЕРЬ ПЕРЕСЕЛЯЮТ В МАЛОЭТАЖНОЕ ЖИЛЬЕ, ПОСТРОЕННОЕ ПО НОВЕЙШИМ ТЕХНОЛОГИЯМ.
Это позволило в условиях ограниченного финансирования увеличить общее количество введенных в строй квадратных метров жилья. Благодаря внедрению таких технологий вологжане получили благоустроенные квартиры, о которых многие мечтали не один десяток лет.
Работница льнокомбината Валентина Ниткина в старом деревянном здании на улице Прядильщиков прожила полжизни – 26 лет. За это время выросли дочери, появились внуки.
– Скверно жилось! – уже в прошедшем времени говорит о своей жизни в «деревяшке» вологжанка, которая вскоре получит ключи от новой квартиры в районе Прилук. – Наш дом стоит с 1936 года. У нас была соседка, бабушка, которой почти 90 лет, так она рассказывала, что в нашем доме еще во время войны жили те, кто из блокадного Ленинграда вырвался. В то время, наверное, тяжело было, но и нам сейчас не легче: в доме все обваливается, козны текут, само здание стоит на подпорках. Мы думали, как квартиру новую купить, но никаких вариантов нет: мне уже 51 год, дочери не так много зарабатывают. Конечно, обрадовались, когда узнали, что нас расселяют. Я сама новой квартиры еще не видела, но дочери смотрели и сказали, что все устраивает. Мы уже и паласы свернули, минуты считаем до переезда. Нина Трофимова, работник вологодского завода «Электротехмаш», тоже попала в программу расселения. Ее дом на Пригородной улице можно назвать непригодным для проживания без всяких экспертиз: полы провалились, в общем санузле лужи, туалеты грязные и без смывных бачков, горячей воды никогда не было. В коридорах острый запах гнили.
– Одно название, а не удобства, – признается Нина Трофимова. – У нас коридорная система: все общее, и всегда все занято, ведь людей много живет. Мы еще пять лет назад начали добиваться, чтобы нас расселили. Много кабинетов пришлось обойти, но теперь дело сдвинулось. Я мебель новую уже заказала, стоит пока в магазине, ждем, когда ключи вручат.
Вологжанка Галина Дзюба живет и вовсе в доме, который признан памятником архитектуры. Его возраст 170 лет. С двумя детьми на руках Галина вела неравный бой с коммунальными проблемами.
– Не жили, а выживали, – переживает женщина. – Горячую воду приходится кипятильником греть, и греть часто: у меня младшей девочке всего один год. Представляете, какие у нас счета за электричество получаются? Побывали в новой квартире, порадовались: дают трехкомнатную, у каждой дочери будет по своей комнате. Уедем без сожаления.
В общей сложности по программе расселения, которая реализуется в том числе в рамках исполнения 185-го закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», планируется переселить шесть наиболее проблемных вологодских домов: это почти две сотни человек, около 80 семей. Финансирование составляет 135 миллионов рублей: 63 миллиона вложил городской бюджет, еще около 72 миллионов выделил Фонд содействия реформированию ЖКХ. На эти средства построены два трехэтажных жилых дома на 39 и 48 квартир. Строительство было начато в конце 2008 года, а закончено уже в августе 2009-го. Стоимость квадратного метра составила 30 тысяч рублей.
– Мы приняли решение построить эти дома по быстровозводимой технологии, которая адаптирована к северным широтам, – рассказывает директор МУ «Градостроительный центр» Евгений Соколов. – Мы долго изучали этот опыт, сначала решили попробовать такую технологию на новом здании «скорой помощи». Оно было возведено за восемь месяцев. Мы изучили то, что получилось, учли пожелания врачей (а они находятся в здании 24 часа, и все недостатки им хорошо видны), после чего решили распространить этот опыт. В декабре 2008 года сдали два новых дома под расселение из старого жилья. После этого был спроектирован земельный участок на 10 малоэтажных домов, и в этом году мы сдали еще два дома – опять же для реализации программы расселения. Мы начали с социальной инфраструктуры: протянули инженерные сети, открыли офис врача общей практики и только потом принялись строить здания. Да, возникали проблемы. Так, на месте будущего строительства оказались огороды и частные постройки местных жителей. Без всяких скандалов вопрос удалось решить: мы помогли перевезти постройки, вместо деревянных мостков положили асфальт. Параллельно со строительством решили еще одну важную проблему: в районе Прилук во многих домах нет канализации, и нижние этажи, подвалы регулярно затапливает. В XXI веке воду жители вычерпывали бочками. Мы сделали насосные станции, проблема решилась.
Новые дома построены с учетом того, что «переселенцы» будут въезжать в них из квартир с разным метражом. В новых зданиях есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, что позволяет подобрать жилье, в основном равноценное по площади тому, что было в старом здании.
– Ветхие и аварийные здания для расселения отбирались по принципу, где жить сейчас хуже всего, – рассказывает заместитель главы Вологды – начальник городского департамента имущественных отношений Александр Корсаков. –Квартиры гражданам предоставляются по договору найма, но до марта 2010 года их можно приватизировать. Сейчас мы уже думаем над следующим этапом программы расселения, идут переговоры о его финансировании. Расселять нужно в основном старую деревянную застройку, кирпичных зданий – единицы. Всего в Вологде 334 дома, которые признаны ветхими или аварийными. Работать еще есть над чем.
|
