наименование документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Вологодской области от 10.02.92 N 87 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА ФИРМЫ "ВОЛОГДАОБЛСТРОЙЗАКАЗЧИК" Источник публикации Документ опубликован не был Ссылки Частично УТРАТИЛ СИЛУ в связи с изданием следующего документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Вологодской области (ред. 26.05.2000) --------------------------------------------------------------- АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 февраля 1992 г. N 87 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА ФИРМЫ "ВОЛОГДАОБЛСТРОЙЗАКАЗЧИК" В соответствии с постановлением администрации от 8 января 1992 года N 13 "О создании фирмы "Вологдаоблстройзаказчик" постановляю: 1. Утвердить Устав фирмы "Вологдаоблстройзаказчик" (прилагается). 2. Комитету по управлению имуществом заключить контракт с директором фирмы Секушиным Г.Ф., а также соглашение о передаче государственного имущества в полное хозяйственное ведение фирме "Вологдаоблстройзаказчик". 3. Контроль за деятельностью фирмы возложить на комитет по строительству, архитектуре и жилищно - коммунальному хозяйству администрации области. Глава администрации области Н.М.ПОДГОРНОВ УСТАВ фирмы "Вологдаоблстройзаказчик" 1. Общие положения 1.1. Полное наименование фирмы: хозрасчетная фирма "Вологдаоблстройзаказчик" по оказанию услуг в капитальном строительстве объектов социальной сферы в Вологодской области, в дальнейшем именуемая "фирма". 1.2. Фирма учреждена постановлением Администрации Вологодской области N 13 от 8 января 1992 г. и является государственным предприятием. 1.3. Фирма находится по адресу: 160008, г. Вологда, ул. Ленина, 15. 1.4. Свою основную деятельность фирма осуществляет в соответствии с действующим законодательством: Положением о заказчике - застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре (Постановление Госстроя СССР N 16 от 02.02.88), Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Законом РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", руководствуется другими нормативными актами центральных органов, решениями областного Совета народных депутатов и администрации Вологодской области, а также настоящим Положением. 1.5. Фирма является юридическим лицом, имеет свой расчетный счет в банке, печать со своим наименованием, штампы и бланки, выполняет, связанные с ее деятельностью, обязанности на основе самостоятельного баланса на принципах хозяйственного расчета и самоокупаемости, может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права, быть истцом и ответчиком в суде, арбитраже и третейском суде. 1.6. Фирма оказывает услуги по организации проектирования и строительства объектов социальной сферы на основе договоров, контрактов и соглашений с предприятиями, организациями - дольщиками, частными лицами после полного удовлетворения предложений администрации области. Фирма имеет право самостоятельно вести экспортные и импортные операции, необходимые для ее деятельности, и заниматься предпринимательской деятельностью. 2. Задачи и функции 2.1. Фирма свою деятельность в условиях хозяйственного расчета и самофинансирования направляет на дальнейшее повышение концентрации и эффективности капитальных вложений, выделяемых на социальную сферу, улучшение качества, сокращение сроков строительства и обеспечение комплектности застройки городов и райцентров. 2.2. Фирма оказывает администрации области, предприятиям, организациям - дольщикам и отдельным гражданам на договорной основе следующие услуги: - концентрация капитальных вложений и сбор долевых средств предприятий, организаций (по согласованию с местной администрацией), ЖСК и отдельных граждан на проектирование и строительство объектов социальной сферы, жилья, коммунального назначения и других объектов; - совместно с другими компетентными органами решать вопросы отвода земельных участков, подбор типовых проектов, сбор исходных данных и подготовка заданий на проектирование, разработка ТЭО; - освобождение площадок от строений, подлежащих сносу или переносу, в т. ч. перенос и ремонт строений; - выплату компенсаций за снос строений и решение вопросов по изъятию земельных участков из сельхозугодий; - разработка проектно - сметной документации, изыскательские работы на договорной основе через проектные и строительные организации, а также самостоятельно; - экспертизу проектов и смет объектов, стоимостью до 10 млн. рублей, строительство которых будет осуществляться через фирму; - финансирование строительства, расчеты с участниками инвестиционного цикла; - технический надзор за строительством; - консультации, аренда складских помещений, лизинг; размещение заказов и заявок на материалы, оборудование, в т. ч. изготовление своими силами (включая нестандартизированное), реализация фондов и комплектация объектов оборудованием и материалами в соответствии с графиком производства работ; - строительные, разбивочные и пусконаладочные работы; - художественно - оформительские работы; - сдача объектов в эксплуатацию государственным комиссиям и передача на баланс построенных объектов; - организация конкурсов и торгов на строительство и выполнение других функций в соответствии с заключенными договорами. 2.3. Для реализации своей деятельности фирма имеет право: - принимать участие в разработке и реализации социальной программы городов и райцентров области, совместно с администрацией области планировать целевое использование долевых средств предприятий (за исключением капитальных вложений администрации области); - по согласованию со стройкомитетом области распоряжаться финансовыми средствами и капитальными вложениями, передаваемыми для выполнения этих программ из республиканского и местного бюджета, а также средствами предприятий, организаций и отдельных граждан; - утверждать титульные списки строек, задания на проектирование и проектно - сметную документацию с предварительным согласованием со стройкомитетом области: а) по стройкам, финансируемым за счет средств местного бюджета и централизованных капитальных вложений стоимостью до 10 млн. рублей; б) по стройкам, финансируемым за счет средств предприятий, организаций - дольщиков, кооперативных организаций, жилищно - строительных кооперативов, ассоциаций, фирм, концернов, товариществ и отдельных лиц, независимо от стоимости строительства; - проводить экспертизу проектов, смет и ТЭО до 10 млн. рублей; - заключать договоры (контракты) на выполнение проектных, строительных, ремонтно - строительных, пусконаладочных работ, торгово - коммерческих сделок с государственными, муниципальными, индивидуальными предприятиями, кооперативами, обществами, инофирмами и отдельными гражданами, в том числе: купли - продажи, подряда, займа, о совместной деятельности (с советскими и зарубежными партнерами); - устанавливать договорную цену на строительную продукцию, а также услуги, оказываемые фирмой инвесторам, в соответствии с их рыночной стоимостью; - создавать и утверждать, в установленном законом порядке, в своем составе предприятия, филиалы, представительства, действующие на основе утвержденных фирмой положений и договоров; - по согласованию с трудовым коллективом участвовать в деятельности акционерных обществ, ассоциациях, концернах, товариществах и других организациях, соответствующих целям и задачам фирмы; - принимать участие на договорных началах с другими предприятиями и организациями в проектировании и строительстве объектов с правом дальнейшей их продажи по договорной и рыночной ценам предприятиям, организациям, отдельным гражданам или эксплуатировать их; - реализовывать по государственным, договорным, коммерческим и рыночным ценам, а также на аукционах в соответствии с законодательством работы, товары и услуги, оказываемые фирмой; - приобретать, производить обмен и перепродажу оборудования, материалов, сырья, комплектующих изделий, техдокументации, производственных отходов и других товаров, необходимых для ее деятельности; - оказывать спонсорскую помощь и осуществлять благотворительную деятельность. 2.4. По согласованию с "Учредителем" виды деятельности фирмы могут быть расширены. 3. Взаимоотношения фирмы с администрацией области, предприятиями и организациями - дольщиками, гражданами 3.1. С дольщиков принимаются средства на строительство по единичной мощности и стоимости строящихся объектов, определенным по сметам, договорам (контрактам), например: - один квадратный метр площади жилья домов и общежитий; - одно ученическое место школ; - одно место в детских дошкольных учреждениях; - одна койка в больнице и т. п. 3.2. По введенным в эксплуатацию объектам, фирма передает дольщикам мощности с учетом отчислений местной администрации и строителям в размерах, утвержденных в установленном порядке и по взаимной договоренности. 3.3. Взаимоотношение между фирмой и администрацией области, подрядными, комплектующими организациями, проектными, заводами - изготовителями и другими организациями строятся на основе договоров и контрактов. 4. Материально - техническое обеспечение фирмы 4.1. Фирма обеспечивает подрядчиков в соответствии с действующей общегосударственной системой снабжения строительства объектов оборудованием, а также материалами, поставка которых возложена на заказчика по контрактам и договорам. 4.2. Предъявление претензий к заводам - изготовителям или поставщикам в случае установления недопоставки, некомплектности или дефектов оборудования осуществляется фирмой в соответствии с законодательством. 5. Организация управления фирмой 5.1. Фирму возглавляет директор, который назначается на должность по контракту с уполномоченным областной Администрацией органом. Директор: - руководит деятельностью фирмы и обеспечивает выполнение договорных обязательств, где приоритет принадлежит объектам Администрации области; - заключает от имени фирмы договоры (контракты, соглашения); - представляет фирму во взаимоотношениях с "Учредителем", предприятиями, организациями, учреждениями и другими юридическими и частными лицами по всем вопросам деятельности фирмы, определенной Уставом и действующим законодательством; - распоряжаться в пределах представленных прав имуществом фирмы, включая денежные средства; - совершает все денежные операции, открывает и закрывает счета в банках, выдает доверенности; - назначает своих заместителей и распределяет обязанности между ними и другими работниками по контракту; - утверждает структуру и штатное расписание, положение о премировании и материальном стимулировании, правила внутреннего трудового распорядка; - принимает на работу и увольняет работников на контрактной основе, регулирует другие вопросы трудовых отношений, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом; - решает вопросы, связанные с командированием работников фирмы. 5.2. Директор фирмы вправе принимать решения по всем другим вопросам деятельности, вытекающим из этого Устава и не отнесенным к компетенции иных органов и должностных лиц. 5.3. Директор фирмы вместе с главным бухгалтером подписывает все платежные документы. 5.4. Контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью фирмы осуществляется "Учредителем", а также налоговой инспекцией по месту нахождения фирмы. 5.5. Совещательным органом фирмы в вопросах хозяйственной деятельности является совет, избираемый из числа руководителей и специалистов фирмы. 5.6. Основной формой осуществления полномочий трудового коллектива является общее собрание фирмы. 6. Имущество и средства фирмы 6.1. Имущество фирмы принадлежит государству. 6.2. "Учредитель" формирует Уставной фонд фирмы. 6.3. Средства фирмы складываются из принадлежащих ей фондов, имущества, акций, денежных средств и т. д., получаемых: - за услуги заказчика, в том числе заготовительно - складские расходы, предусмотренные в сводных сметных расчетах; - за услуги заказчика, получаемые по договорам от организаций, предприятий, самостоятельно участвующих в строительстве или принимающих долевое участие; - от торгово - коммерческой деятельности, депозиты, аренды, экономии в результате торгов и сделок, экономии по договорной цене, совершенствовании проектных решений, а также от других видов деятельности, не противоречащих законодательству. 6.4. Фирма действует на хозрасчетных принципах. Производственная, социальная деятельность и оплата труда осуществляются за счет заработанных трудовым коллективом средств. 6.5. Прибыль является обобщающим показателем хозяйственной деятельности фирмы. Чистая прибыль, остающаяся у фирмы после уплаты налогов и др. платежей, поступает в полное ее распоряжение и расходуется самостоятельно. 6.6. Порядок использования фондов, образуемых из хозрасчетного дохода, определяется самостоятельно советом фирмы. 6.7. Фирма хранит денежные средства в учреждениях банка и производит все кассовые операции в соответствии с установленными правилами. 7. Оплата труда 7.1. Директор фирмы, руководствуясь Законом Российской Федерации "О предприятиях и предпринимательской деятельности" самостоятельно определяет оклады работников фирмы. 7.2. Оклад директору фирмы устанавливается в соответствии с заключенным контрактом. 7.3. Оплата труда работников производится в пределах доходов и в форме, установленной советом фирмы, и определяется личным трудовым вкладом с учетом конечных результатов работы фирмы и максимальными размерами не ограничивается. 7.4. Фирма имеет право использовать дополнительную рабочую силу на основе индивидуального и коллективного подряда на работу по совместительству и трудовому соглашению (контракту). Контракты могут заключаться также и со штатными работниками (на выполнение отдельных видов работ). 8. Планирование и отчетность 8.1. Годовой объем работ и услуг фирмы складывается из заданий "Учредителя", заказов дольщиков, других видов деятельности и утверждается директором. 8.2. Фирма отчитывается о результатах хозяйственной деятельности перед "Учредителем" в порядке, установленном в договоре между ними. 8.3. Фирма ведет бухгалтерский, оперативный и статистический учет, составляет и представляет в установленном порядке "Учредителю" и статистическим органам отчетность по утвержденным формам в установленные сроки и несет ответственность за ее достоверность. 9. Организационные вопросы 9.1. Прекращение деятельности фирмы может осуществляться в форме ее ликвидации или реорганизации в порядке, предусмотренном законодательством. 9.2. Фирма может быть ликвидирована: - по взаимному согласию "Учредителя" и фирмы; - по решению "Учредителя", в случае невыполнения фирмой положений Устава; - по решению суда, если деятельность фирмы противоречит законодательству. 9.3. При реорганизации фирмы ее права и обязанности переходят к правопреемнику. 9.4. Порядок ликвидации В случае ликвидации фирмы "Учредитель" назначает ликвидационную комиссию, в которую входит одинаковое число ответственных лиц от "Учредителя" и фирмы. 9.5. Ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс и представляет его на утверждение "Учредителю".