наименование документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Чагодощенского районного комитета самоуправления от 19.01.98 N 10 "О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАГОДОЩЕНСКОГО РАЙОНА" Источник публикации Документ опубликован не был Примечание Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 5 данного документа). --------------------------------------------------------------- ЧАГОДОЩЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ КОМИТЕТ САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 января 1998 г. N 10 О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАГОДОЩЕНСКОГО РАЙОНА В соответствии с постановлением главы администрации Вологодской области от 21.07.95 N 462 "О продаже земельных участков на территории Вологодской области", Чагодощенский районный комитет самоуправления постановляет: 1. Утвердить и ввести в действие до принятия Земельного Кодекса РФ Временное положение о порядке продажи на территории Чагодощенского района земельных участков, согласно приложения. 2. Установить, что оформление документов, указанных в подпунктах (е, ж, з, и) пункта 1 Временного Положения осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и муниципальным органом архитектуры и градостроительства в месячный срок с даты обращения заявителя. 3. Уполномочить комитет по управлению имуществом администрации Чагодощенского района выступить продавцом земельных участков. 4. Установить, что при продаже земельных участков на условиях и в порядке, установленных настоящим Временным Положением и разделом IV Основных положений Государственной программы приватизации, цена на земельные участки определяется в соответствии с действующим законодательством в зависимости от градостроительной ценности, категории земель и их местонахождения. 5. Постановление подлежит опубликованию в районной газете "Искра" и вступает в силу с момента опубликования. Глава районного самоуправления Ю.Ю.ПЕТРОВ Приложение к постановлению Чагодощенского районного комитета самоуправления от 19 января 1998 г. N 10 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАГОДОЩЕНСКОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Настоящее Положение устанавливает порядок оформления документов по продаже земельных участков, земельных долей (кроме не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации), на которых расположены приватизированные (приватизируемые) предприятия и иные объекты недвижимости. 1. Для приобретения в собственность земельного участка собственник (за исключением организаций), в условном капитале которых доля государства и муниципальных образований составляет более 25 процентов уставного капитала) приватизированных (приватизируемых) предприятий, иных объектов недвижимости представляет в комитет по управлению имуществом администрации Чагодощенского района следующие документы: а) заявку на приобретение в собственность земельного участка (приложение N 1); б) для юридических лиц - нотариально удостоверенные копии учредительных документов (Устав, учредительный договор с последующими изменениями); - для физических лиц - паспорт в) надлежаще удостоверенную копию договора купли - продажи или иной документ о праве собственности на здание, сооружение, помещение, приватизированное предприятие или копию утвержденного плана приватизации; г) выписку из реестра акционеров (учредительного договора), подтверждающую, что не менее 75 процентов уставного капитала юридического лица находится в частной собственности с расшифровкой по крупным держателям пакетов акций (приложение N 2); д) справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу или арендной плате за землю; е) два экземпляра проверенного и согласованного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству плана границ земельного участка и кадастрового дела на земельный участок, в состав которого входят: - пояснительная записка; - документ удостоверяющий право пользования земельным участком; - корешки повесток смежным землепользователям для явки на согласование границ; - протокол установления границ; - ведомость привязочных и съемочных теодолитных ходов; - каталог координат углов поворота границ земельного участка; - ведомости вычисления площади участка; - схема привязки межевых знаков и углов землепользования на местности; - экспликация земель участка; - акт приемки работ, выполненных подрядчиком, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; - акт установления нормативной цены земли. ж) ситуационный план составленный муниципальным органом архитектуры и градостроительства; з) информацию об ограничениях и публичных сервитутах на приватизируемый земельный участок, составленную комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чагодощенского района и муниципальным органом архитектуры и градостроительства; и) заключения районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству и муниципального органа архитектуры и градостроительства о возможности приватизации земельного участка. 2. Прием заявки при отсутствии надлежаще оформленных документов, а также при предоставлении документов не в полном объеме не допускается. 3. В течение одного месяца с даты поступления заявки комитет по управлению имуществом принимает решение о приватизации земельного участка и ведет работу по заключению договора купли - продажи. 4. Договор купли - продажи регистрируется "продавцом" в соответствующем реестре (книге регистрации договоров купли - продажи земельных участков для собственников, зданий, сооружений). 5. Оплата стоимости земельных участков производится в течение 10 дней с момента заключения договора купли - продажи. 6. После поступления денежных средств в счет выкупа земельных участков "продавец" направляет по одной копии этого договора в комитет по земельным ресурсам и землеустройству и муниципальный орган архитектуры и градостроительства. 7. Соответствующие комитет по земельным ресурсам и землеустройству и орган архитектуры и градостроительства обязаны в 2-х месячный срок представить заявителю подлежащие регистрации сведения об ограничении прав на использование земельного участка, в том числе: о публичных сервитутах, существующих на дату продажи здания, строения, сооружения, предприятия, а также о таких сервитутах, установление которых было предусмотрено решением правомочных органов государственной власти (органов местного самоуправления), принятыми на указанную дату. 8. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли - продажи являются основанием для регистрации в установленном законодательством порядке Права собственности на землю. 9. С момента государственной регистрации договора в комитете по земельным ресурсам и землеустройству покупатель приобретает право собственности на выкупленный земельный участок. 10. После совершения указанных действий, комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдает покупателю свидетельство о праве собственности на приобретаемый земельный участок. 11. Контроль за использованием земельного участка в соответствии с договором купли - продажи и законодательством возлагается на комитет по земельным ресурсам и землеустройству, муниципальный орган архитектуры и градостроительства. Каждый из этих органов имеет полномочия и обязательства в том случае, если собственник земельного участка не следует тем ограничениям по землепользованию, которые установил указанный орган, предпринять против этого собственника в судебном порядке необходимые меры, обеспечивающие соблюдение этих ограничений. Приложение N 1 к Временному положению о порядке продажи на территории Чагодощенского района земельных участков ЗАЯВКА на приобретение в собственность земельного участка в комитет по управлению имуществом администрации Чагодощенского района Заявитель ___________________________________________________ наименование юридического лица и его адрес _____________________________________________________________ Ф И О и паспортные данные гражданина Расчетный, лицевой счет заявителя N _________________________ Реквизиты банка _____________________________________________ Прошу передать в собственность земельный участок площадью ___ _____________________________________________________________ количество единицы измерения расположенный _______________________________________________ местонахождение земельного участка _____________________________________________________________ состав земель согласно прилагаемому ситуационному плану Заявитель ___________________________________________________ Ф И О, должность представителя юридического лица, _____________________________________________________________ Ф И О гражданина Подпись Дата "__"_________ 199 ___ г. М.П. Приложение N 2 к Временному положению о порядке продажи на территории Чагодощенского района земельных участков ВЫПИСКА из реестра акционеров АО АО __________________________________________________________ является правопреемником государственного предприятия _______ _____________________________________________________________ Уставной капитал АО составляет ______________________________ Общее количество акций ______________________________________ Акционерами являются: _______________________________________ _____________________________________________________________ физические лица __________ чел., штук акций ____________, что составляет _________ % уставного капитала. юридические лица _____________, _____________ штук акций, что составляет _________ % уставного капитала. в том числе: ________________ ________________ шт. _____________________ % ________________ ________________ шт. _____________________ % ________________ ________________ шт. _____________________ % ________________ ________________ шт. _____________________ % Доля государства (муниципальных образований) в уставном капитале АО составляет ________ штук акций, ____________________ % уставного капитала, в лице _______________________________________ Реестр акционеров ведется ___________________________________ Генеральный директор АО Регистратор АО М.П.