наименование документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Череповецкой городской Думы от 26.06.2001 N 95 "О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ ГОРОДА, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ" Источник публикации Документ опубликован не был --------------------------------------------------------------- ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 июня 2001 г. N 95 О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ ГОРОДА, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.96 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" Череповецкая городская Дума постановила: 1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении жителям города, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья. 2. Признать утратившими силу: 1) пункт 3 постановления городской Думы от 30.08.94 года N 39 "О предоставлении гражданам города, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий и кредитов на строительство и приобретение жилья"; 2) постановления городской Думы: от 02.04.96 года N 47 "О внесении дополнений в постановление городской Думы от 30.08.94 года N 39 "О предоставлении гражданам города, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий и кредитов на строительство и приобретение жилья"; от 01.10.96 года N 156 "О Положении о предоставлении гражданам города, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Мэр города М.С.СТАВРОВСКИЙ Утверждено постановлением Череповецкой городской Думы от 26 июня 2001 г. N 95 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ ГОРОДА, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жителям города, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия). 2. Субсидия предоставляется состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в мэрии города пенсионерам и работникам организаций, финансируемых из городского бюджета. 3. Субсидия может быть использована гражданам по их желанию: на приобретение готового жилья по их выбору; на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ; на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов). 4. Субсидия предоставляется по социальным нормам площади, но не более 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров общей площади на семью из 2 человек и 33 квадратных метров общей площади на одного человека. 5. Размер субсидии составляет от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома и определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи гражданина к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей. 6. Лица, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий. 7. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев. Свидетельство дает право лицу открыть в одном из уполномоченных банков именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета. 8. Общая координация работы по предоставлению гражданам субсидии на строительство или приобретение жилья осуществляется комиссией по предоставлению субсидий из средств городского бюджета. Состав комиссии утверждается мэром города. 9. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по городу, подлежащая для расчета размера субсидий, выделяемых гражданам на приобретение ими жилья, ежеквартально определяется комитетом по управлению имуществом мэрии города с участием независимых оценочных организаций (независимых экспертов - оценщиков) и утверждается постановлением мэра города. Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья по городу, подлежащая применению для расчета субсидий, выделяемых гражданам на строительство ими жилья, ежеквартально утверждается постановлением мэра города на основании статистических данных, обобщаемых управлением планирования и проектного финансирования мэрии города. 10. Средства для предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья предусматриваются в городском бюджете. 11. Прием и регистрация предварительных заявок и заявлений на предоставление субсидии, проведение собеседований с гражданами, определение размера субсидии, выдача свидетельств возлагается на отдел по учету, распределению и приватизации жилой площади мэрии города. 12. Заявление на получение субсидии принимается от граждан только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи. 13. К заявлению прилагаются: - справка жилищно - эксплуатационного участка о составе семьи и месте проживания с указанием общей площади жилого помещения; - документы, необходимые для определения совокупного дохода семьи (справки по всем видам доходов); - перечень дополнительных документов, необходимых для получения субсидии, уточняется отделом по учету, распределению и приватизации жилой площади мэрии города. 14. Представленные документы служат основанием для определения точного размера субсидии и оценки наличия у заявителя средств на покрытие несубсидируемой части стоимости строительства или приобретения жилья. Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются. 15. Расчет размера субсидии осуществляется по общей площади получаемой квартиры (дома), соответствующей социальной норме жилья (п. 4 настоящего Положения) для семьи в соответствии со ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации. Расчет рассматривается комиссией по выдаче субсидии на строительство или приобретение жилья и утверждается ее председателем в пределах годового лимита. Если общая площадь квартиры (дома) не соответствует социальной норме: а) превышает ее - общая площадь сверх социальной нормы оплачивается гражданином полностью до момента оформления квартиры в собственность; б) менее ее (с согласия гражданина, получающего субсидию) - уменьшается размер части стоимости квартиры (дома), вносимой заявителем за счет собственных средств. 16. При получении дополнительной площади к уже имеющейся расчет размера субсидии ведется по общей площади квартир (существующей и вновь получаемой) на всех членов семьи гражданина по социальной норме. При этом применяются указанные выше порядок расчетов и порядок утверждения. 17. Оценка стоимости освободившейся жилой площади производится муниципальным унитарным предприятием "Череповецкий центр технической инвентаризации" или риэлторскими организациями, имеющими лицензию на проведение работ по оценке стоимости квартир. Затраты на проведение оценки осуществляются за счет средств городского бюджета. 18. На основании предварительной оценки возможного размера субсидии гражданин должен оценить ориентировочную сумму дополнительных средств, необходимых для строительства или приобретения жилья и наметить в предварительном порядке возможные источники получения этих средств. 19. Договоры на строительство или приобретение жилья граждане заключают самостоятельно. Копия договора представляется в финансовое управление мэрии города для перечисления средств в размере выделенной субсидии. 20. Мэрия города передает полномочия по заключению кредитного договора с гражданином на сумму, необходимую для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и собственных средств заемщика, уполномоченному банку. Перечень документов, необходимых для получения кредита, определяется банком. 21. Недостающие для строительства или приобретения жилья средства гражданин перечисляет через уполномоченный банк подрядчику, продавцу или на расчетный счет городского бюджета. 22. В случае смерти заемщика все права и обязанности по кредитному договору переходят к его наследникам на общих основаниях. 23. В случае изменения состава семьи за период строительства квартиры (дома) расчет размера субсидии определяется исходя из социальной нормы на новый состав семьи на момент окончания строительства. 24. Право собственности на жилое помещение сохраняется за продавцом до полной оплаты гражданином его стоимости. До перехода права собственности граждане не вправе отчуждать жилое помещение или распоряжаться им иным образом. 25. В случае использования субсидии, а также ее части, не по назначению предоставленные средства взыскиваются в судебном порядке с учетом инфляционного коэффициента. Приложение к Положению о предоставлении жителям города, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья ТАБЛИЦА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ (В ПРОЦЕНТАХ ОТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ) ---------------T-----------------------------------------------------¬ ¦ ¦Время ожидания после постановки на учет по улучшению ¦ ¦ ¦жилищных условий (полных лет) ¦ +--------------+--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--------+ ¦Отношение ¦0 ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10¦11¦12¦13¦14¦15 и ¦ ¦месячного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более ¦ ¦дохода на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лет ¦ ¦одного члена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦семьи к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленному¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦минимальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размеру оплаты¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦труда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 4 и менее ¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 5 ¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 6 ¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 7 ¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 8 ¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 9 ¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦ 70 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 10 ¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦ 70 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 11 ¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦ 66 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 12 ¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦ 62 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 13 ¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦ 58 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 14 ¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦ 54 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 15 ¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦ 50 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 16 ¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦ 46 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 17 ¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦ 42 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 18 ¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦ 38 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 19 ¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦ 34 ¦ +--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------+ ¦ 20 и более ¦ 5¦ 5¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦ 30 ¦ L--------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--------- Примечание. 1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев. 2. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле 80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).