наименование документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы г. Вологды от 16.10.2001 N 2984 "О ДОГОВОРАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" Источник публикации "Вологодские новости", N 42, 25.10.2001 Ссылки Был ИЗМЕНЕН следующим документом ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы г. Вологды от 13.03.2002 N 563 --------------------------------------------------------------- ГЛАВА Г. ВОЛОГДЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 октября 2001 г. N 2984 О ДОГОВОРАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В соответствии с постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Законом РФ "О защите прав потребителей" и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1099 постановляю: 1. Утвердить типовой договор о техническом обслуживании жилого помещения, занимаемого на условиях найма в домах муниципального жилищного фонда, и предоставлении коммунальных услуг (приложение N 1). 2. Утвердить типовой договор о техническом обслуживании жилого помещения, занимаемого на праве собственности в домах муниципального жилищного фонда, и предоставлении коммунальных услуг (приложение N 2). 3. Возложить на Комитет жилищно - коммунального хозяйства и транспорта Администрации города обязанности по организации работы по заключению договоров с гражданами. 4. Наделить Комитет жилищно - коммунального хозяйства и транспорта полномочиями по расторжению договоров найма и выселению граждан в судебном порядке из занимаемых жилых помещений по вопросам невнесения платы за жилое помещение и ненадлежащего его содержания, использования не по назначению. 5. Заместителю Главы города, председателю Комитета жилищно - коммунального хозяйства и транспорта Белякову Ю.В. внести соответствующие изменения в Положение о Комитете. 6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города, председателя Комитета жилищно - коммунального хозяйства и транспорта Белякова Ю.В. 7. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Вологодские новости". Глава г. Вологды А.С.ЯКУНИЧЕВ Приложение N 1 к постановлению Главы г. Вологды от 16 октября 2001 г. N 2984 ДОГОВОР О ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО НА УСЛОВИЯХ НАЙМА В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ г. Вологда "___"______________ г. Комитет жилищно - коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Вологды, в лице ________________________________, действующего на основании ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и гражданин ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, которому на основании ордера N ___________ от "___"_____________ г., выданного ______________ ________________ предоставлено в пользование для постоянного проживания изолированное помещение, состоящее из _____ комнат, общей площадью ______ кв. м, в том числе жилой ______ кв. м по адресу: ________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. Предметом настоящего договора является техническое обслуживание жилого помещения, обеспечение надежного функционирования инженерных систем и строительных конструкций дома в целом, санитарного состояния дома и придомовой территории Исполнителем, предоставление коммунальных услуг, а также порядок их оплаты Потребителем. 2. Права и обязанности сторон. 2.1. Потребитель обязан: 2.1.1. Бережно пользоваться жилыми и подсобными помещениями, местами общего пользования, внутридомовым инженерным оборудованием в соответствии с их назначением и без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан. 2.1.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, Правила предоставления коммунальных услуг и условия настоящего договора. 2.1.3. Соблюдать правила пожарной безопасности и требования техники безопасности при пользовании жильем и коммунальными услугами. 2.1.4. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, производить ремонт или замену поврежденного внутридомового инженерного оборудования, если указанные повреждения возникли по вине Потребителя либо других, совместно проживающих с ним лиц. В случае отказа Потребителя в восстановлении произведенных по его вине повреждений, Исполнитель вправе произвести ремонт сам за счет виновных. 2.1.5. Вносить плату за содержание и ремонт мест общего пользования (включая капитальный ремонт) жилищного фонда, наем и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца в размерах, установленных органами местного самоуправления. 2.1.6. При временном отсутствии Потребителя и членов его семьи вносить плату за содержание и ремонт мест общего пользования (включая капитальный ремонт) жилищного фонда, наем и отопление жилого помещения. 2.1.7. При временном отсутствии Потребителя и членов его семьи последний не освобождается от обязанностей по отоплению жилого помещения (не имеющего центрального отопления) для поддержания в нем нормальной температуры в целях обеспечения сохранности жилого дома. 2.1.8. Допускать в дневное время, а также в ночное время при авариях в квартиру представителей Исполнителя для проведения осмотров конструкций, внутриквартирного оборудования и устранения неисправностей. 2.1.9. Производить за свой счет текущий ремонт занимаемых им жилых помещений и мест общего пользования в квартире не менее одного раза в пять лет. К текущему ремонту, выполняемому Потребителем за свой счет относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена оконных и дверных приборов, а также ремонт внутриквартирной электропроводки. 2.1.10. При выезде из помещения на другое постоянное место жительства со всеми, совместно с Потребителем проживающими членами семьи, освободить и сдать Исполнителю жилые и подсобные помещения, санитарно - техническое и иное оборудование по акту приема - передачи. 2.2. Потребитель имеет право: 2.2.1. На техническое обслуживание жилого помещения, мест общего пользования и придомовой территории, а также получение коммунальных услуг установленного качества. 2.2.2. На устранение Исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг при наличии вины Исполнителя. 2.2.3. Производить с разрешения Исполнителя и соответствующих органов и под контролем Исполнителя перепланировку, переустройство, переврезку инженерных систем, модернизацию жилого помещения и прилегающих мест общего пользования, не нарушая несущих конструкций здания и его внешнего облика по проекту с целью повышения благоустройства квартиры. 2.2.4. Осуществлять другие права, обусловленные настоящим договором, Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, жилищным и гражданским законодательством, Правилами предоставления коммунальных услуг. 2.2.5. Требовать снижения оплаты услуг, предоставленных Исполнителем по настоящему договору, если качество и режим предоставленных услуг не соответствуют установленным. 2.2.6. Содержать собак и кошек в отдельных квартирах при условии соблюдения санитарно - гигиенических и ветеринарно - санитарных правил и "Правил содержания собак и кошек в г. Вологде", а в квартире, где проживают несколько нанимателей (собственников), кроме того, лишь при согласии других нанимателей (собственников) и совершеннолетних членов их семей. 2.3. Исполнитель обязан: 2.3.1. Проводить осмотр жилых домов и жилых помещений, осмотр и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования, осуществлять содержание жилого дома и придомовой территории в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. 2.3.2. Осуществлять техническое обслуживание, текущий (мест общего пользования) и капитальный ремонт жилого дома в соответствии с действующими нормативами. 2.3.3. Производить внутриквартирный ремонт или возместить материальный ущерб в случаях повреждений в квартире, возникших по вине Исполнителя, в том числе связанных с проведением работ капитального характера в доме. 2.3.4. Устранять повреждения инженерного оборудования в квартире Потребителя, в случае аварии - немедленно, по заявке Потребителя - в соответствии с нормативными сроками. 2.3.5. Производить обслуживание и ремонт лифтов, диспетчерской связи с пультами и электрооборудования мест общего пользования. 2.3.6. Информировать Потребителя в доступной форме, в том числе через средства массовой информации, об утвержденных ставках и тарифах на оплату жилья и коммунальных услуг, своевременно выставлять счет Потребителю на оплату указанных услуг. 2.3.7. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги в соответствии с требованиями нормативов. 2.4. Исполнитель имеет право: 2.4.1. Осуществлять контроль за соблюдением Потребителем правил содержания и ремонта жилья, потребления предоставляемых услуг в соответствии с настоящим договором, путем проведения осмотров жилых помещений, мест общего пользования, внутридомового и внутриквартирного инженерного оборудования и придомовой территории. 2.4.2. Своевременно получать плату за предоставленные услуги. 2.4.3. Взыскивать с Потребителя в установленном законом порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. 2.4.4. Обратиться с иском в суд о выселении Потребителя из занимаемого жилого помещения в следующих случаях: невнесения платы за жилое помещение по настоящему договору в течение 6 месяцев, с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития; ненадлежащего содержания жилого помещения, использования его не по назначению. 2.4.5. Прекратить техническое обслуживание квартиры в случае уклонения Потребителя от оплаты услуг Исполнителя и образования задолженности свыше 3 месяцев. 2.4.6. Осуществлять другие права, обусловленные настоящим договором, действующими нормативными актами. 3. Ответственность сторон. 3.1. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Потребителя в случае ненадлежащего исполнения обязательств по договору. 3.2. В случае несвоевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги с Потребителя взимается пеня в размере 1% с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки. 3.3. Исполнитель не несет ответственности перед Потребителем в случае форс - мажорных обстоятельств. 3.4. Потребитель несет ответственность за: - повреждение инженерного оборудования внутри квартиры, самовольное вскрытие технологических помещений, взломы дверей на чердак, в подвал, срыв крышек с мусоропроводов, самовольное подключение к коллективной антенне, антенне кабельного телевидения; - самовольное устройство ящиков; кладовых на лестничных площадках, в подвале и на чердаке; - пристройку балконов к квартирам на 1 этаже; - затопление нижерасположенных квартир, других помещений; - складирование крупногабаритного мусора у подъезда или во дворе, в подвале, на чердаке, в подъезде; - сброс в мусоропровод крупногабаритного мусора, который привел к засорению; - заграждение пожарных проходов на балконах и лоджиях, в подъездах; - включение электрических приборов, превышающих мощность электрооборудования; - перепланировку, установку дополнительного санитарно - технического оборудования, переврезку трубопроводов; - нарушение, изменение имеющихся схем работы инженерного оборудования в квартире; - самоуправное подключение к силовым шкафам на лестничных площадках; - засорение внутриквартирной канализации до стояков общего пользования. 4. Общие положения. 4.1. Договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой стороны. 4.2. К договору прилагается акт сдачи - приемки квартиры на техническое обслуживание. 4.3. Договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с момента подписания сторонами. 4.4. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному согласию сторон. 4.5. Споры между сторонами по договору в период его действия рассматриваются в установленном действующим законодательством порядке. 5. Особые условия. 5.1. Спорные вопросы между Исполнителем и Потребителем решаются на основания Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально - культурного назначения (ВСН58-88р Госкомархитектуры), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415, и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1099, Потребитель ознакомлен _____________________. Исполнитель Потребитель ______________________________ _______________________________ Паспортные данные _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ АКТ СДАЧИ - ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ Потребитель ___________________________________ состав семьи _____ человек сдал, а Исполнитель в лице ________________________, принял на обслуживание инженерное оборудование в квартире N ____ дома N _____ по ул. _______________. Квартира состоит из ______ комнат общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью __________ кв. м, коридор _______ кв. м, шкафы _________ кол-во __________ кв. м, антресоли ________ кол-во, кухня ________ кв. м балкон (лоджия) ______ кв. м с учетом коэффициента имеет: Газовую (электрическую) плитку _________________ (состояние), Раковину ___________________________________________________, Смеситель __________________________________________________, Вентили ____________________________________________________, Ванная комната: Ванна чугунная (стальная) __________________________________, Умывальник _________________________________________________, Смеситель ________________________ кол-во __________________, Душ ________________________________________________________, Полотенцесушитель __________________________________________, Вентили ____________________________________________________, Санитарный узел раздельный (совмещенный) имеет: Унитаз - компакт (высокорасположенный смывной бачок) ________ _________________________________________________________________, Вентили ____________________________________________________, Отопительные приборы (тип, количество, состояние) вентили: Комната ________________ кв. м _____________________________, Комната ________________ кв. м _____________________________, Комната ________________ кв. м _____________________________, Комната ________________ кв. м _____________________________, Кухня ______________________________________________________, Ванная _____________________________________________________, Приборы учета (воды, газа) _________________________________. Дополнительное сантехническое оборудование __________________ _________________________________________________________________. Дополнительные нежилые помещения ___________________________. Дом введен в эксплуатацию _____________________________ году. Дом ______ этажный, кирпичный (панельный, монолитный), ______ подъездный. Оборудован: водопроводом с холодной и горячей водой, канализацией, газом, электрифицирован, мусоропроводом, лифтом, коллективной антенной, вентиляцией, радиофицирован, телефонизирован. Электросчетчик находится в квартире (на электрощитке в подъезде). Подъезды убираются уборщиками (жильцами), дворовая территория - дворником. Исполнитель Потребитель ______________________________ _______________________________ Паспортные данные _______________________________ _______________________________ _______________________________ Приложение N 2 к постановлению Главы г. Вологды от 16 октября 2001 г. N 2984 ДОГОВОР О ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ г. Вологда "___"_______________ г. Комитет жилищно - коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Вологды, в лице ________________________________, действующего на основании ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и гражданин ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, который на основании договора __________________, выданного органом ___________________ __________________________________________, является собственником жилого помещения, состоящего из ________ комнат, общей площадью _________ кв. м, в том числе жилой __________ кв. м по адресу: _____________________________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. Предметом настоящего договора является техническое обслуживание жилого помещения, обеспечение надежного функционирования инженерных систем и строительных конструкций дома в целом, санитарного состояния дома и придомовой территории Исполнителем, предоставление коммунальных услуг, а также порядок их оплаты Потребителем. 2. Права и обязанности сторон. 2.1. Потребитель обязан: 2.1.1. Бережно пользоваться жилыми и подсобными помещениями, местами общего пользования, внутридомовым инженерным оборудованием в соответствии с их назначением и без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан. 2.1.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, Правила предоставления коммунальных услуг, условия настоящего договора. 2.1.3. Соблюдать правила пожарной безопасности и требования техники безопасности при пользовании жильем и коммунальными услугами. 2.1.4. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, производить ремонт или замену поврежденного внутридомового инженерного оборудования, если указанные повреждения возникли по вине Потребителя либо других, совместно проживающих с ним лиц. Исполнитель вправе произвести ремонт после оплаты виновными его стоимости. 2.1.5. Вносить плату за содержание и ремонт мест общего пользования (включая капитальный ремонт) жилищного фонда и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца в размерах, установленных органами местного самоуправления. 2.1.6. При временном отсутствии Потребителя и членов его семьи вносить плату за содержание и ремонт мест общего пользования (включая капитальный ремонт) жилищного фонда и отопление жилого помещения. 2.1.7. При временном отсутствии Потребителя и членов его семьи последний не освобождается от обязанностей по отоплению жилого помещения (не имеющего центрального отопления) для поддержания в нем нормальной температуры в целях обеспечения сохранности жилого дома. 2.1.8. Допускать в дневное время, а также в ночное время при авариях в квартиру представителей Исполнителя для проведения осмотров конструкций, внутриквартирного оборудования и устранения неисправностей. 2.1.9. Производить за свой счет текущий ремонт занимаемых им жилых помещений и мест общего пользования в квартире не менее одного раза в пять лет. К текущему ремонту, выполняемому Потребителем за свой счет относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена оконных и дверных приборов, а также ремонт внутриквартирной электропроводки. 2.2. Потребитель имеет право: 2.2.1. На техническое обслуживание жилого помещения, мест общего пользования и придомовой территории, а также получение коммунальных услуг установленного качества. 2.2.2. На устранение Исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг при наличии вины Исполнителя. 2.2.3. Производить с разрешения Исполнителя и соответствующих органов и под контролем Исполнителя перепланировку, переустройство, переврезку инженерных систем, модернизацию жилого помещения и прилегающих мест общего пользования, не нарушая несущих конструкций здания и его внешнего облика по проекту, с целью повышения благоустройства квартиры. 2.2.4. Осуществлять другие права, обусловленные настоящим договором, Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, жилищным и гражданским законодательством, Правилами предоставления коммунальных услуг. 2.2.5. Требовать снижения оплаты услуг, предоставленных Исполнителем по настоящему договору, если качество и режим предоставленных услуг не соответствуют установленным. 2.2.7. Содержать собак и кошек в отдельных квартирах при условии соблюдения санитарно - гигиенических и ветеринарно - санитарных правил и "Правил содержания собак и кошек в г. Вологде", а в квартире, где проживают несколько собственников (нанимателей), кроме того, лишь при согласии других собственников (нанимателей) и совершеннолетних членов их семей. 2.3. Исполнитель обязан: 2.3.1. Проводить осмотр жилых домов и жилых помещений, осмотр и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования, осуществлять содержание жилого дома и придомовой территории в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. 2.3.2. Осуществлять техническое обслуживание, текущий (мест общего пользования) и капитальный ремонт жилого дома в соответствии с действующими нормативами. 2.3.3. Производить внутриквартирный ремонт или возместить материальный ущерб в случаях повреждений в квартире, возникших по вине Исполнителя, в том числе связанных с проведением работ капитального характера в доме. 2.3.4. Устранять повреждения инженерного оборудования в квартире Потребителя, в случае аварии - немедленно, по заявке Потребителя - в соответствии с нормативными сроками. 2.3.5. Производить обслуживание и ремонт лифтов, диспетчерской связи с пультами и электрооборудования мест общего пользования. 2.3.6. Информировать Потребителя в доступной форме, в том числе через средства массовой информации, об утвержденных ставках и тарифах на оплату содержания и ремонта жилья (включая капитальный ремонт жилищного фонда), коммунальных услуг, своевременно выставлять счет Потребителю на оплату указанных услуг. 2.3.7. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги в соответствии с нормативными документами. 2.4. Исполнитель имеет право: 2.4.1. Осуществлять контроль за соблюдением Потребителем правил содержания и ремонта жилья, потребления предоставляемых услуг в соответствии с настоящим договором, путем проведения осмотров жилых помещений, мест общего пользования, внутридомового и внутриквартирного инженерного оборудования и придомовой территории. 2.4.2. Своевременно получать плату за предоставленные услуги. 2.4.3. Взыскивать с Потребителя в установленном законом порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. 2.4.4. Прекратить техническое обслуживание квартиры в случае уклонения Потребителя от оплаты услуг Исполнителя и образования задолженности свыше 3 месяцев. 2.4.5. Осуществлять другие права, обусловленные настоящим договором, действующими нормативными актами. 3. Ответственность сторон. 3.1. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Потребителя в случае ненадлежащего исполнения обязательств по договору. 3.2. В случае несвоевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги с Потребителя взимается пеня в размере 1% с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки. 3.3. Исполнитель не несет ответственности перед Потребителем в случае форс - мажорных обстоятельств. 3.4. Потребитель несет ответственность за: - повреждение инженерного оборудования внутри квартиры, самовольное вскрытие технологических помещений, взломы дверей на чердак, в подвал, срыв крышек с мусоропроводов, самовольное подключение к коллективной антенне, антенне кабельного телевидения; - самовольное устройство ящиков; кладовых на лестничных площадках, в подвале, на чердаке; - пристройку балконов к квартирам на 1 этаже; - затопление нижерасположенных квартир, других помещений; - складирование крупногабаритного мусора у подъезда или во дворе, в подвале, на чердаке, в подъезде; - сброс в мусоропровод крупногабаритного мусора, который привел к засорению; - заграждение пожарных проходов на балконах и лоджиях, в подъездах; - включение электрических приборов, превышающих мощность электрооборудования; - перепланировку, установку дополнительного санитарно - технического оборудования, переврезку трубопроводов; - нарушение, изменение имеющихся схем работы инженерного оборудования в квартире; - самоуправное подключение к силовым шкафам на лестничных площадках; - засорение внутриквартирной канализации до стояков общего пользования. 4. Общие положения. 4.1. Договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой стороны. 4.2. К договору прилагается акт сдачи - приемки квартиры на техническое обслуживание. 4.3. Договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с момента подписания сторонами. 4.4. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному согласию сторон. 4.5. Споры между сторонами по договору в период его действия рассматриваются в установленном действующим законодательством порядке. 5. Особые условия. 5.1. Спорные вопросы между Исполнителем и Потребителем решаются на основании Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально - культурного назначения (ВСН58-88р Госкомархитектуры), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415, и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1099, Потребитель ознакомлен __________________________. Исполнитель Потребитель ______________________________ _______________________________ Паспортные данные _______________________________ _______________________________ _______________________________ АКТ СДАЧИ - ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ Потребитель ____________________________________ состав семьи _______ человек сдал, а Исполнитель в лице _________________ ________________, принял на обслуживание инженерное оборудование в квартире N ____ дома N ____ по ул. ___________________. Квартира состоит из _____ комнат общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, коридор _____ кв. м, шкафы _____ кол-во ____ кв. м, антресоли _____ кол-во, кухня ____ кв. м балкон (лоджия) ________ кв. м с учетом коэффициента имеет: Газовую (электрическую) плиту __________________ (состояние), Раковину ___________________________________________________, Смеситель __________________________________________________, Вентили ____________________________________________________, Ванная комната: Ванна чугунная (стальная) __________________________________, Умывальник _________________________________________________, Смеситель ___________________ кол-во _______________________, Душ ________________________________________________________, Полотенцесушитель __________________________________________, Вентили ____________________________________________________, Санитарный узел раздельный (совмещенный) имеет: Унитаз - компакт (высокорасположенный смывной бачок) ________ _________________________________________________________________, Вентили ____________________________________________________, Отопительные приборы (тип, количество, состояние) вентили: Комната ____________________ кв. м _________________________, Комната ____________________ кв. м _________________________, Комната ____________________ кв. м _________________________, Комната ____________________ кв. м _________________________, Кухня ______________________________________________________, Ванная _____________________________________________________, Приборы учета (воды, газа) _________________________________. Дополнительное сантехническое оборудование __________________ _________________________________________________________________. Дополнительные нежилые помещения ___________________________. Дом введен в эксплуатацию _____________________________ году. Дом ______ этажный, кирпичный (панельный, монолитный), ______ подъездный. Оборудован: водопроводом с холодной и горячей водой, канализацией, газом, электрифицирован, мусоропроводом, лифтом, коллективной антенной, вентиляцией, радиофицирован, телефонизирован. Электросчетчик находится в квартире (на электрощитке в подъезде). Подъезды убираются уборщиками (жильцами), дворовая территория - дворником. Исполнитель Потребитель ______________________________ _______________________________ Паспортные данные _______________________________ _______________________________ _______________________________